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对购房人来说,房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。以北京地区为例,上周工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍,二套房仍按照基准利率上浮20%执行。首套房贷利率从原来基准利率的4.9%,上调到1.1倍的5.39%,如果按100万元贷款、25年期计算,月供从5787.8元增加至6075.4元。相比“317”楼市新政前的利率85折优惠来说,月供则增加了1202.7元。

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日本总务省统计局公布的数据显示,2018年日本的就业人口数为6660万人,与去年同期相比增加97万人。尽管这一数字是从1953年日本开始统计之后的最高点,但若细看劳动力组成,会发现增长主要来自女性劳动力以及高龄劳动力。其中,以65岁以上的劳动人口来说,2007年约为549万人,而到了2018年则飙升至866万人。相比之下,25~34岁的青壮年劳动人口则从2007年的1429万人,下降到2018年的1165 万人。

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